Рентабельность предпродажного ремонта

Среди потребителей бытует мнение, что для того, чтобы выгоднее продать жилую недвижимость, в ней нужно сделать косметический ремонт, что позволит получить основания для того, чтобы поднять стоимость. Однако такое мнение достаточно спорное. Ведь большинство людей после покупки квартиры проводят в ней ремонт так, чтобы он нравился им. В таком случае платить за ремонт, оставленный от предыдущих владельцев, для них смысла нет. Также стоит отметить и то, что для доведения квартиры, за которой достаточно давно никто не ухаживал, до нормального состояния, возможно, придется потратить достаточно много денег. Поэтому предпродажный ремонт может стать просто нерентабельным: если затраты на него составят больше, чем та наценка, которую Вы сможете запросить.

Таким образом, предпродажный ремонт окупается далеко не всегда. Поэтому в большинстве случаев он проводится только в том случае если жилье непригодно или малопригодно для жилья. Например, если в нем не установлены (или установлены, но не работают) сантехнические приборы, а окна и двери находятся в ненадлежащем состоянии. В таком случае обязательно нужно, как минимум, довести их до нормального состояния. Но и в таком случае ремонт стоит делать с минимальными затратами.

А вот есть операции, которые провести нужно в любом случае. Первым делом нужно выбросить все те предметы, которые Вы не собираетесь забирать с собой. Например, старая мебель после покупки квартиры итак будет выброшена, а если Вы сделаете это сразу, то сможете визуально увеличить размер помещений. Также нужно обязательно вымыть окна, что поможет сделать квартиру более светлой и уютной. Кроме этого, нужно тщательно поработать метлой и пылесосом, что позволит существенно повысить привлекательность жилья в глазах потенциального клиента.

Таким образом, вопрос целесообразности проведения предпродажного ремонта является достаточно спорным, однако провести уборку и выкинуть все ненужное перед продажей для повышения привлекательности жилья нужно обязательно.